Argan : un milliard d'euros de patrimoine d'ici 2015


Acteur pure-player en immobilier logistique, Argan maintient une stratégie payante. Fondée sur des bâtiments de qualité à des emplacements Prime et loués sur de longues durées à des signatures solides, elle est à l'origine d'une croissance soutenue et rentable. En témoignent ses résultats en 2012 et ses perspectives d'ici 2015.


Ronan Le Lan, président du directoire d'Argan © Argan
Ronan Le Lan, président du directoire d'Argan © Argan
Pour la douzième année consécutive, Argan affiche en 2012 une croissance à deux chiffres de ses revenus locatifs. À 52 millions d'euros, ils s'apprécient de 19 % et dégagent un bénéfice net de 26 millions d'euros en hausse de 31 % ! Sur l'exercice, la foncière spécialisée dans l'immobilier logistique a franchi un nouveau pallier avec la gestion d'un patrimoine supérieur à un million de mètres carrés. Estimé à 753 millions d'euros, il progresse en volume de 17 % et de 23 % en valeur. Auchan, Fnac, Celio, Casino, Mr. Bricolage sont quelques-unes de ses nouvelles signatures en 2012. Dans le même temps, près de 77.000 m2 ont été cédés dans le cadre de sa politique d'arbitrage. Autre performance affichée : le taux d'occupation des bâtiments s'élève à 98 % avec une durée moyenne des baux de six ans équivalent à l'âge moyen de son patrimoine. Avec 13 % des surfaces louées, L'Oréal est son premier client suivi de FM Logistic (12 %), ND Logistics (10 %), Oxylane (7 %) et Castorama (7 %).

Plan 2013-2015

Fort de ces résultats, Argan annonce d'ici 2015 une nouvelle croissance sensible de ses actifs. En valeur, l'objectif est fixé à un milliard d'euros et à 77 millions en revenus locatifs. Dans l'immédiat, la foncière détenue à 54 % par la famille Le Lan et cotée en bourse anticipe en 2013 un développement de 12 % de ses recettes locatives réalisant ainsi une treizième année consécutive de croissance à deux chiffres. D'ores et déjà, l'entreprise annonce la livraison de 100.000 m2 ces prochains mois dont deux bâtiments clés en main et une extension. Soit un investissement de 50 millions d'euros.

Érick Demangeon

Lundi 11 Mars 2013





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