En repli de 28 % l'an passé, le marché de l'immobilier logistique demeure à un niveau bas en France. Avec 28 transactions recensées au premier trimestre pour un volume de près de 420.000 m2, il se contracte de 13 %. Les régions Nord et Sud échappent à cette tendance nationale.
Reflet de l'environnement économique actuel, le manque de confiance freine la concrétisation des projets immobiliers en logistique. "Certains chargeurs sont réellement en recherche de nouveaux locaux mais sont contraints dans leur stratégie par le manque de visibilité à court et moyen termes. D'autres sont plutôt dans une tendance attentiste et souvent conduits à renégocier leurs baux", constate CBRE. Quant aux prestataires logistiques, ils demeurent toujours aussi discrets. "L'activité économique peu dynamique en France les impacte directement, une partie de leurs clients ayant décidé de réduire leurs surfaces de stockage".
