La SNCF fait la chasse aux mètres-carrés



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La SNCF, deuxième propriétaire foncier de France, s'est lancée dans une "chasse aux mètres carrés", et veut notamment rationaliser ses sites de stockage, pour réduire les coûts, a indiqué jeudi 21 septembre le directeur général de SNCF Immobilier, Benoît Quignon. "On est dans un processus de rationalisation de l'ensemble de nos installations. Nous faisons la chasse aux mètres carrés et au nombre de sites", a indiqué Benoît Quignon. "Quand vous le faites dans tous les domaines d'activité, de manière systématique, ça finit par améliorer quand même très considérablement la rentabilité des opérations industrielles", a-t-il expliqué, faisant état d'un travail "fondamental pour la compétitivité de l'entreprise". La planification, région par région, devrait être achevée d'ici fin 2018, et sera mise en œuvre sur cinq ans. Les bâtiments détruits permettent d'économiser 20 euros par mètre carré chaque année. Les terrains peuvent ensuite être cédés ou concédés, afin notamment de construire de nouveaux logements. SNCF Immobilier a ainsi touché 234 millions d'euros de produits de cession en 2016. "L'analyse de l'occupation et l'utilisation du parc ferroviaire ont permis de détecter l'opportunité de réduction de 25 % environ du parc, tout en construisant de nouveaux locaux moins énergivores et plus adaptés au mode d'entretien moderne", détaille le rapport d'activité 2016 de SNCF Immobilier.
Benoît Quignon a souligné que SNCF Immobilier fait notamment "la chasse à tous les sites de stockage de matériel le long des voies, on arrive à peu près à réduire de 90 % le nombre de stocks. Quand vous regroupez les stocks, vous retrouvez des matériels que vous pouvez réutiliser, vous rationalisez vos commandes, et là aussi, en moins de cinq ans, vous rentabilisez votre investissement immobilier". "Ce sont des centaines de millions d'euros, de fonds de roulement économisé et de matériel récupéré, avec ensuite une gestion beaucoup plus centralisée et rigoureuse de l'approvisionnement des chantiers", a-t-il ajouté. Créée en juillet 2015, SNCF Immobilier, branche chargée du patrimoine foncier du groupe ferroviaire, gère 25.000 sites (ateliers, entrepôts, logements, bureaux, postes d'aiguillages...), répartis sur 8,5 millions de m². Sa filiale de logement ICF Habitat compte 100.000 logements, dont 92 % de logements sociaux.

AFP

Vendredi 22 Septembre 2017



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