Life/Idec : 200.000 m2 sur La Feuillane à Fos


Le groupement de promoteurs, de constructeurs et d'investisseurs Life/Idec va réaliser sur la zone de La Feuillane à Fos-sur-Mer, à proximité du terminal de Fos 2XL, un parc multimodal de 200.000 m2 sur le site industriel occupé jusqu'en 2011 par Basell.


Dans le sillage de Maisons du monde, Mattel, Geodis et Ceva sur la zone de Fos-Distriport, le groupement Life/Idec a retenu le site de La Feuillane pour installer à moins de 15 km des terminaux à conteneurs de Fos-sur-Mer de nouveaux entrepôts. Dominique Simonnet d'Idec, qui s'exprimait au salon SITL pour présenter le projet, a indiqué que le groupement va investir une enveloppe de 100 à 150 millions d'euros. Une fourchette assez large qui comprend à la fois la démolition des bâtiments occupés jusqu'en 2011 par Basell et la construction sous cinq ans d'un parc logistique multimodal à vocation maritime qui comportera des entrepôts logistiques tri-température et bâtiments d'activités sur le modèle de ceux de Clésud à Grans-Miramas.

Autorisation administrative déposée en septembre

Le groupement va déposer une autorisation administrative en septembre et devrait démarrer les travaux en 2013. Pour Jérôme Giraud, chef du département commercial du Grand Port maritime de Marseille, «Basell était une friche indutrielle. Ce projet porte la visibilité globale du GPMM à la fin de la décennie». Aux yeux de la direction de l'établissement portuaire, ce projet d’entrepôts logistiques vient enrichir l’offre immobilière du port de Marseille-Fos qui se répartit en deux zones, celle de La Feuillane située à moins de 15 km des terminaux à conteneurs de Fos et celle de Distriport qui jouxte ces mêmes terminaux. Selon la direction du GPMM, l’année 2011 avait vu ces plates-formes logistiques confirmer leur attractivité auprès des grands chargeurs et logisticiens avec un gain de plus de 200.000 m² de nouveaux entrepôts. L'effet conjugué de l’application de la réforme au port de Marseille Fos et du démarrage de Fos 2XL en mars a confirmé cette tendance. Des opérateurs tels que le groupe Charles André (pour 36.000m²) et Nexity (pour 70.000m²) ont obtenu l’ensemble de leurs autorisations pour pouvoir démarrer la mise en chantier de leurs entrepôts cette année.

Vincent Calabrèse

Mardi 3 Avril 2012





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