Immobilier logistique : la croissance du marché de la location menacée

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De nombreux projets d’entrepôts, annoncés fin 2021, se sont concrétisés au début de l’année. Des transactions expliquent la bonne tenue du marché de l’immobilier logistique au premier trimestre. L’environnement économique et géopolitique pourrait ralentir sa croissance au cours des prochains mois, selon Arthur Loyd, JLL et CBRE.
Au premier trimestre, la demande placée sur le marché français de l’immobilier logistique s’est élevée entre 755.000 m2 et près d’un million de mètres carrés, selon les décomptes publiés par Arthur Loyd, JLL et CBRE. Les trois sociétés de conseil en immobilier d’entreprise s’accordent sur "la bonne tenue de l’activité locative" entre janvier et mars 2022. En fonction des volumes placés et de leurs critères d’analyse, le marché aurait progressé de 5 points à plus de 20 % sur la période, stimulé par la signature de plusieurs projets d’entrepôts XXL de plus de 40.000 m2. JLL en recense sept totalisant 51 % de la demande placée. La majorité de ces transactions est à mettre au crédit des chargeurs, à l’image de Lidl à Ablis (Yvelines) et à Arc-sur-Argens (Var) ou d’Intermarché à Ablaincourt-Pressoir (Somme). "Les acteurs du e-commerce et de la grande distribution…
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