En Europe, dans l'immobilier logistique, le marché de la location est parvenu à faire un bond de près de 30 %. Dans un contexte de crise sanitaire, l'offre a eu du mal à répondre à une demande en forte hausse.
Dans l'immobilier logistique, en Europe, le marché de la location a battu de nouveaux records en 2021. Il a progressé de 29 % l'an dernier dans les principaux pays du Vieux-Continent. Pourtant, le rythme de construction des entrepôts a pris du retard face à une demande qui est restée forte. Les développements en blanc (à savoir avant de trouver un futur occupant), sont demeurés toutefois limités, estime dans sa dernière étude BNP Paribas Real Estate. Le retard dans les projets est imputé notamment à la pénurie des matériaux et au problème d'accès aux terrains, selon les auteurs du document. Avec une demande élevée et une offre plus faible, le prix des loyers s'est trouvé sous pression. Le nombre de transactions, dopé par les ventes en ligne et une reprise économique globale, a connu une forte progression en Europe. En effet, la crise sanitaire a favorisé le e-commerce. Avec une demande sans cesse en hausse, l'offre s'est tarie ces trois dernières années, rappelle le document.…
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