La croissance des surfaces d’entrepôts commercialisées en Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte d'Azur limite le repli du marché français de l’immobilier logistique en 2020. Une reprise de la demande placée est prévue dès cette année.
La demande placée d’entrepôts en 2020 s’est élevée entre 3 et 3,6 Mm2 selon les sources, en repli de 7 à 15 %. Tous les analystes se rejoignent sur la "résistance du marché de la logistique" comparée aux autres actifs immobiliers d’entreprise. Ils s’accordent aussi sur leurs prévisions qui tablent sur une reprise des volumes commercialisés en 2021. Ce rebond serait alimenté par "des opérations reportées" et "les besoins de la grande distribution, du e-commerce et de la logistique urbaine". L’augmentation ou la relocalisation de stocks sur le territoire national est également mise en avant.
Pour Arthur Loyd Logistique, 55 % de la demande placée s’est concentrée en 2020 la dorsale. Après une année record en 2019, les surfaces commercialisées dans les Hauts-de-France chutent de 70 % (234.000 m2) alors que celles d’Île-de-France résistent à 823.000 m2 (- 1,3 %). La région Rhône-Alpes se distingue avec une progression de plus de 31 %, hissant sa demande placée à 328.000 m2.
Pour Arthur Loyd Logistique, 55 % de la demande placée s’est concentrée en 2020 la dorsale. Après une année record en 2019, les surfaces commercialisées dans les Hauts-de-France chutent de 70 % (234.000 m2) alors que celles d’Île-de-France résistent à 823.000 m2 (- 1,3 %). La région Rhône-Alpes se distingue avec une progression de plus de 31 %, hissant sa demande placée à 328.000 m2.
