Alors que la demande placée a atteint des sommets l’an dernier, l’offre disponible continue de fondre, si bien que les utilisateurs construisent leurs surfaces en compte propre, souligne l’étude annuelle de marché du cabinet CBRE Rive Gauche.
Une offre disponible désormais inférieure à douze mois de transactions. La tension sur le marché de l’immobilier logistique à Strasbourg et ses environs a atteint en 2021 le degré de tension qui était craint, à force d’enchaîner les années de disette de nouveaux projets. Le cabinet-conseil strasbourgeois CBRE Rive Gauche dresse ce constat. Sur l’année écoulée, son étude de marché recense une demande placée record de 210.400 m2, supérieure de 59 % à 2020 impacté par le Covid, mais aussi de 42 % par rapport à la moyenne décennale. La précédente marque historique datant de 2019 a été dépassée. En face, au contraire, l’offre disponible a reculé en un an de près d’un quart, à 160.600 m2. "Et ce stock a encore fondu de presque moitié depuis le début de cette année", renchérit Sandrine Reslin, consultante locaux d’activités et logistique de CBRE Rive Gauche, en référence notamment à la fin de commercialisation à Thal-Drulingen dans le parc du…
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