La fusion de Cushman & Wakefield avec DTZ permettra des synergies

Cushman & Wakefield et DTZ ont récemment fusionné. "Les deux groupes seront réunis sous la marque unique Cushman & Wakefield. Ils figurent parmi les leaders mondiaux en matière de conseil international en immobilier d’entreprise. Ils sont fortement implantés sur leurs marchés, Cushman & Wakefield est très présent aux États-Unis, DTZ en Asie et tous deux sont bien représentés en Europe. Cette fusion va permettre d’élargir les capacités et les offres de services. L’objectif est aussi de réaliser certaines synergies", a expliqué Antoine Derville.

La région lyonnaise, "dauphin de l’Île-de-France"

Cushman & Wakefield emploie 43.000 salariés dans le monde, est présent dans plus de 60 pays, dispose de 250 bureaux, réalise 5 milliards de dollars de chiffre d’affaires et traite 400 millions de mètres carrés de locaux. En France, ce groupe qui s’appuie sur une présence historique de DTZ à Lyon, traite plus de 500 mandats pour plus de 2 millions de mètres carrés. En 2015, en France, il a réalisé 70 transactions d’investissements pour 3,3 milliards d’euros et 300 transactions pour le retail et il emploie 430 collaborateurs.

Magali Marton, directrice de la Recherche, a rappelé qu’en France, au total, l’immobilier logistique avait enregistré une belle performance avec plus de 2,6 millions de mètres carrés commercialisés. Pour la région lyonnaise, que Magali Marton qualifie de "dauphin de l’Île-de-France", premier marché régional, ce sont 343.000 m2 qui ont été placés au total. Magali Marton observe "le retour de la logistique sur le marché". Face à un gros problème de foncier en Rhône-Alpes, l’amorce du retour de la construction en blanc pourrait montrer que les promoteurs renouent avec un peu de confiance et lancent de nouveaux programmes. Le marché des bureaux a quant à lui battu des records de volume placé (270.000 m2) tonifié par la réalisation de grandes transactions, essentiellement sur des bureaux neufs. Les locaux d’activité, importants pour le tissu industriel de la région, ont bien résisté et le développement d’opérations neuves, si rares, donne l’espoir d’une croissance des volumes de transactions cette année. Responsable également de la Recherche EMEA, Magali Marton observe avec attention l’évolution des marchés de plusieurs pays d’Afrique, du Maghreb et de Chine aussi où peuvent se trouver des opportunités d’actions pour accompagner les clients corporate et développer des actifs commerciaux, logistiques, d’hôtellerie dans les pays émergents.