Le Havre : la logistique voit grand

"Le plus grand investissement logistique 'en blanc' de France se fera au Havre", se réjouit Baptiste Maurand, directeur général d’Haropa-port du Havre. C’est aussi la plus grande plateforme logistique construite au Havre et la première collaboration du port normand avec AG Real Estate et PRD.

La société immobilière, filiale du premier groupe d’assurance en Belgique (AG Insurance) et le promoteur PRD viennent d’annoncer le démarrage en janvier 2020 des travaux de construction d’entrepôts de 90.000 m2. Ce bâtiment de dernière génération (classe A) sera situé sur le parc logistique du pont de Normandie 3 (PLPN3), aménagé sur les communes de Sandouville et de Saint-Vigor-d’Ymonville, à l’est du terminal multimodal.

Une localisation "prime"

Thibault Delamain, directeur général d’AG Real Estate France qui, à fin 2018, a développé près de 200.000 m² de tertiaire et 300.000 m² de logistique, ce qui représente environ 1,4 milliard d’euros, se dit "convaincu : ce bâtiment unique sur l’axe Seine répondra aux besoins les plus larges des utilisateurs de par sa taille XXL et les possibilités qu’il offre en termes de massification et d’optimisation avec des cellules de 12.000 m2". Une opération qui, selon le directeur général de PRD, Romain Peyronie, "consacre Le Havre comme une localisation 'prime' en logistique".

Pour Baptiste Maurand, cette annonce est "un indicateur essentiel de la confiance des investisseurs dans l’axe Seine".  Sur le même parc PLPN3, Prologis signait, le 19 septembre, une convention d’occupation temporaire (COT) portant sur un terrain de 28,6 hectares, avec le projet de développer 125.000 m2 d’entrepôts. À terme, le PLPN3 proposera 230.000 m2 d’entrepôts, sur les 47 hectares qu'il occupe dans la zone industrialo-portuaire du Havre. Avec les trois parcs (PLPN1, 2 et 3), l’ensemble couvre 170 hectares.  Et le port du Havre ne manque pas de le rappeler : "Depuis cinq ans, ce sont 80.000 m² d’entrepôts ouverts chaque année".