La baisse à deux chiffres du marché de l'immobilier logistique en France au premier semestre reflète le manque de confiance et de visibilité des chargeurs et des prestataires. Quelques régions tirent néanmoins leur épingle du jeu à l'image de Paca, de Bourgogne et de l'Est du territoire. Si l'augmentation du stock disponible stabilise les valeurs locatives, elle s'accompagne d'un risque d'obsolescence pour de nombreux entrepôts...
Amorcée en 2012, la décélération du marché de l'immobilier logistique s'accentue au premier semestre. Avec 750.000 m2 commercialisés, il accuse un recul de 13 %, selon le cabinet Arthur Loyd. Pis, sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille qui concentre 60 % des volumes placés, la chute est évaluée à près de 30 % ! Cette tendance se concrétise en Île-de-France, leader traditionnel du marché, par un repli de 26 % avec 242.000 m2 commercialisés seulement, "marqué par la faiblesse des grandes transactions et des clés en main". Très loin de ses records, la région n'enregistre qu'une opération de 30.000 m2 (Alpha Direct Services à Moissy-Cramayel) et quatre seulement supérieures à 20.000 m2.
