Malgré un repli significatif par rapport à une année 2017 record, le marché de l’immobilier logistique demeure bien orienté en 2018, animé par les logisticiens. Sans effet notable sur les loyers, l’activité soutenue de ces trois derniers exercices impacte le stock disponible et attire les investisseurs.
En 2018, la demande placée d’entrepôts sur le territoire national atteint 3,3 Mm2* en repli de 21 % comparé à une année 2017 exceptionnelle tempère Cushman & Wakefield. D’ailleurs, "le cru 2018 affiche l’une des meilleures performances de la décennie à l’issue du troisième exercice consécutif au-delà des 3 Mm2", souligne Magali Marton, directrice des études au sein du groupe spécialisé dans les services dédiés à l’immobilier d’entreprise. "Après deux exercices 2016-2017 de massification des formats logistiques à l’initiative des chargeurs, l’année 2018 a mis à l’honneur les logisticiens".
