Strasbourg : la Zac Deux-Rives prend forme


Les premiers projets ont été attribués pour l'urbanisation de friches à proximité des activités actuelles du port de Strasbourg, la Zac Deux-Rives.


© Dominique Coulon & associés - HHF - Tatiana Bilbao
© Dominique Coulon & associés - HHF - Tatiana Bilbao
À proximité des zones portuaires en activité, la Zac Deux-Rives commence à dessiner sa physionomie sur les friches portuaires que la ville de Strasbourg veut transformer en un nouveau quartier urbain avec ses appartements, commerces, restaurants, bureaux... En novembre et décembre, la collectivité et l'aménageur de la zone, la SPL Deux-Rives, ont attribué trois lots. Le plus important, sur l'ancien site charbonnier Starlette, aboutira à construire 35.000 m2, soit 20.000 m2 de bureaux et 200 logements. Le projet sera réalisé par les promoteurs Kaufman & Broad et Stradim qui prévoient aussi des éléments de vie comme une crèche, un restaurant et un espace de coworking. Leur chantier doit se dérouler de septembre 2019 à l'automne 2021.

"La Zac Deux-Rives commence à dessiner sa physionomie sur les friches portuaires"


L'autre secteur qui va se remplir est celui de Citadelle, près du bassin de la navigation de plaisance. Le promoteur strasbourgeois SAS 3B a été désigné pour édifier une tour de 73 logements (18 étages, 57 mètres de haut) qui sera un "phare", d'où son nom Émergence. La construction de ces 4.900 m2 est prévue d'avril 2019 à début 2021. À Citadelle également, Stradim a remporté une autre consultation pour 41 logements privés complétés de 44 logements sociaux, à livrer pour la mi-2020.

Garder la mémoire

D'autres consultations se terminent ou vont suivre à partir de 2018 pour plus de 50.000 m2, l'objectif final de la Zac étant de construire 470.000 m2 en une quinzaine d'années. Les projets retenus, et ceux à venir, font la part belle à la brique et leurs architectes se sont inspirés de la proximité de l'eau et des références imagées à l'activité portuaire et industrielle. "Nous inscrivons ces éléments dans le cahier des charges des consultations afin de bien garantir que la mémoire du site sera préservée", souligne Éric Bazard, directeur général de la SPL Deux-Rives.

Mathieu Noyer

Vendredi 5 Janvier 2018



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