Trois nouveaux logisticiens pour le parc des Breguières

Avec 65 % d’occupation quatre ans après son lancement, le groupe Barjane, concessionnaire du parc logistique des Breguières aux Arc-sur-Argens dans la région de Draguignan semble satisfait. L’aménagement de ce site logistique de plus de 230.000 m2 de locaux sur 65 hectares représente un investissement de 200 millions d'euros. C’est la plus importante réalisation de ce type pour les Alpes-Maritimes et le Var (plus de 2 millions d’habitants).
«Au cours des derniers mois, la commercialisation s’est accélérée», précise Léo Barlatier de Barjane. La société Duhamel Logistics s’installe sur 6.000 m2 d’entrepôts et 250 m2 de bureaux. Ce logisticien est spécialisé dans le transport et le stockage de produits à haute valeur ajoutée comme les cosmétiques. Le groupe de transport Jacky Perrenot installe une agence sur 250 m2. Il travaille notamment pour Carrefour et Lidl, les deux plus grosses implantations du site (90.000 m2 à elles deux). Arrivé il y a seulement cinq mois, Eurotranspharma double sa surface avec au total 1.000 m2 d’entrepôts, 500 m2 de bureaux et 50 salariés.

Trois nouvelles sociétés par an

«Trois autres sociétés, dont un grand groupe, sont candidats pour des surfaces allant de 1.000 à 5.000 m2. Nous restons donc sur un rythme de trois nouvelles sociétés par an». Barjane reste sélectif pour satisfaire au cahier des charges établit par la collectivité dracénoise. «Notre cible ce sont essentiellement des logisticiens et les bâtiments sont construits à leur demande. Par exemple Lidl, qui loue 40.000 m2, a créé un espace multi-température afin de pouvoir conserver plusieurs types de produits dans le même entrepôt».

Prochaine étape importante pour le site : la desserte ferroviaire. La collectivité dracenoise a investi 4,5 millions d'euros pour amener la voie ferrée depuis la gare des Arcs. «Nous allons investir 1,5 million d'euros pour créer à l’intérieur du site un faisceau à trois voies pour desservir les entrepôts. Le chantier va démarrer en fin d’année pour une livraison avant l’été 2015». Restera ensuite à convaincre logisticien et opérateur d'utiliser le ferroviaire pour le transport des marchandises. Pour l’instant, le fret routier domine.
Barjane reste l’un des plus importants investisseurs pour les locaux logistiques en région Paca avec aussi le parc Saint-Charles à Fuveau (30 hectares, 92.000 m2 pour locaux logistique et d’activités), le parc des Aiguilles (62 hectares, 170.000 m2 d’activités et logistiques) et Distriport à Fos, tous trois dans le 13.