« Le segment Industriel et Logistique continue de progresser dans les feuilles de route des investisseurs, renforcé notamment par l’engouement pour la logistique du dernier kilomètre, en lien avec la montée du e-commerce et l’importance de l’optimisation de la supply chain », explique Nicolas Verdillon. Pour le directeur général Investissements de CBRE, ce marché de niche bénéficie d’une « appréciation continue des loyers et est devenue incontournable dans les stratégies d’investissement ». Mais les investisseurs se font toujours plus sélectifs: « Ils ciblent des produits offrant des revenus ou des potentiels locatifs pérennes, localisés dans les secteurs géographiques les plus établis et lisibles. Le flight to quality [« fuite vers la qualité », situation de crise où les investisseurs cherchent à vendre des actifs risqués au profit de valeurs plus sûres, NDLR] est plus que jamais d’actualité au regard de la mutation structurelle…
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